🎯 3초 핵심 요약: 2026년 기준 전세사기 피해자 지원 특별법 개정을 통해 피해 임차인은 LH 경매차익을 활용하여 최대 10년간 임대료 부담 없이 피해주택에 무상 거주할 수 있으며, 최장 20년까지 안정적인 공공임대 주거지원을 받게 됩니다. 국토교통부 전세사기피해지원위원회 결정 절차부터 LH 피해주택 사전협의 매입 신청 방법까지 핵심 정책 정보를 한눈에 명쾌하게 정리해 드립니다. 📌 나도 해당될까? (3초 체크리스트) 임대차계약 종료 후 보증금을 반환받지 못했거나 임대인의 파산·경매 진행으로 전세보증금 피해를 입었습니까? 국토교통부 전세사기피해지원위원회로부터 '전세사기피해자등' 으로 공식 결정을 받으셨습니까? 현재 거주 중인 피해주택을 LH(한국토지주택공사)가 경매로 매입하여 공공임대로 전환 거주하기를 희망하십니까? 1. 2026 전세사기 피해자 지원 특별법 핵심 개정 내용 및 혜택 전세사기 피해로 힘든 시기를 겪고 계신 임차인들을 위해 정부는 '전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법' 을 대폭 개정하여 시행하고 있습니다. 보건복지부, 국토교통부, 한국토지주택공사(LH), 주택도시보증공사(HUG) 등 관계 기관이 긴밀히 협력하여 피해 임차인의 주거권 보장과 실질적인 재산 피해 회복을 다각도로 지원하고 있습니다. 종전 조항 대비 가장 혁신적으로 변화된 핵심은 바로 LH의 경매차익 활용 정책입니다. LH 경매차익 지원 시스템 개요 LH는 피해자가 거주 중인 피해주택이 법원 경매로 넘어갔을 때, 보유한 우선매수권 을 행사하여 해당 주택을 직접 낙찰받습니다. 이때 발생되는 '경매차익(LH 감정가액 - 실제 낙찰가액)' 을 임대료 보조금으로 전액 전환하여 피해 임차인에게 공급합니다. 이에 따라 피해자는 임대료 부담 전혀 없이 최장 10년 동안 무상으로 임대주택에서 지속 거주할 수 있게 되었습니다. 보증금 손실 회복 및 거주...