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  2026 전세사기 특별법 개정 지원 혜택 및 경공매 유예 신청 방법 국토교통부와 관계 부처의 최신 발표 및 2026년 4월 국회 본회의를 통과한 전세사기 특별법 개정안 에 따라 피해자를 위한 보증금 최소 보장제, 금융 주거 지원 혜택, 그리고 경공매 유예 신청 자격 요건이 대폭 강화되었습니다. 예상치 못한 피해로 막막한 상황에 놓인 임차인분들이 정당한 권리를 찾고 주거 안정을 되찾을 수 있도록 핵심 행동 요령을 상세히 정리해 드립니다. 😊 📌 나도 여기에 해당할까? (3초 체크리스트) [체크 1] 임대차 계약이 종료되었음에도 전세보증금을 반환받지 못하고 있나요? [체크 2] 현재 거주 중인 피해주택에 대해 경매 또는 공매가 개시되었거나 임박했나요? [체크 3] 국토교통부 전세사기피해지원위원회로부터 '전세사기피해자등' 서면 결정문을 받으셨나요? 전 재산과 다름없는 전세보증금을 보호받기 위해서는 정부가 상시 운영 중인 종합 지원 제도를 신속하게 활용해야 합니다. 특히 2026년 들어 개정 법안이 전격 도입되면서 피해자 구제 범위와 금융 혜택이 눈에 띄게 개선되었습니다. 법적인 절차가 낯설고 복잡하게 느껴지더라도 아래 가이드를 차근차근 따라 하시면 안전한 주거 환경을 확보하실 수 있습니다.   1. 2026년 전세사기 특별법 개정안 핵심 변화 🤔 2026년 상반기에 통과된 전세사기 특별법 개정안의 가장 큰 골자는 바로 '보증금 33.3%(1/3) 최소 보장제' 와 '선지급 후정산' 프로그램의 제도화입니다. 기존 특별법이 우선매수권 부여나 대출 지원에 치중했다면, 개정 법안은 국가가 직접 재원을 투입하여 피해자의 실질적인 자산 회복을 돕는 구조로 진화했습니다. 이에 따라 신탁 사기나 사각지대에 놓여있던 무권 계약 피해자들도 구제 범위에 대거 포함되었습니다. 경매가 너무 급박하게 진행되어 당장 이주해야 하는 독박 위기를 막기 위해,...